“上海这座城市，是个世界的骄子，历史的夹杂物第四色第4色，不仅代表着中国，也带着全世界的愿望。上海的崛起有着一股不成抗争的推能源，这股推能源来源于中国五千年的漂后。”这是好意思国时期周刊如故一篇名为《上海的变迁：东方会通西方》的报谈中所描绘的上海。

如今，上海在迈向不凡大众城市的经由中，经济是血肉，文化才是其灵魂。

悠久安靖的历史和博大深湛的文化，决定了我国训导大众城市并不是复制一个伦敦、再造一个纽约，而是要以深厚的中中语明积淀为依托，经受会通世界漂后效果，酿成具有明显民族特色、独到东谈主文魔力、丰富文化内涵和较高文化品位的中国特色大众城市。

红色文化、海派文化、江南文化厚植的上风，是上海向世界展现中国底蕴和中国意蕴的遵守点，也将成为擢升城市能级和中枢竞争力的弥留复旧。

溯源，是对历史的探寻，更是对将来的追问。

上海的文化发祥于何处？

上海的文化发祥于船埠，700多年前，老城厢便是中国最笨重的口岸，最繁华时沿江有100多个船埠。船停泊，共享来自各地的物品，甚而有西方的来源进的东西，于是，老城厢是上海与世界漂后搏斗最早的方位。

买卖腾达时期，82家银号、50余家典当行、100多个诸如商船会馆、三山会馆和四明公所等知名行业会馆、公所在这里团员。老城厢成为通盘东亚最荣华的买卖原点。

城市文化与经济在这里会通、助长、扩张。在这里，元明清三代上海念书东谈主朝圣、明理、求学；在这里，西学东渐，东西会通，共同演绎十里洋场的荣华盛景。

700年后，老城厢带着历史的安靖与城心的荣华，在城市更新的强节律下，迎来了更生。这里，行将成为大众不凡的城市客厅，站在大众城市舞台的聚焦灯下，成为上海迈向不凡大众城市的新锚点。

位于老城厢心核位置的「士林·润园」，更将著就上海七百年城市历史文化标记之上的“中心之心”恒贵臻藏，承载黄浦区手脚上海中心城区“中枢区”的城市更新目标，赋能城市发展，探索城市更新的东谈主文风貌保护谜底，塑造面向世界的城市东谈主文居住的“腹黑、窗口和柬帖”。

七百余载名门渊起源长

不凡城市的东谈主文情感，在这里传承。

这里是上海的文脉之心所在，曾繁育过一多数的时期俊杰。徐光启、董其昌、钱学森、宋氏姐妹、张爱玲、周璇……一代代的英才翘楚，成就了上海东谈主文的岑岭。

「士林·润园」地块的前身，就曾出身过诸多申明赫赫的眷属。镇海小港李氏眷属便是其中之一。其先祖早在上海开埠之前的1821年前后，就从宁波小港来到上海淘金。第一代先祖——李也亭就从这里发财。李也亭之后，赓续有精英东谈主物承继和发展眷属，其中不仅又如故叱诧风浪的上海工商界巨子，也有科学家、解释家和学者，于此肇端渊起源长的名门据说。

至李家第五代，在各个范围得益特等。其中有上海少儿出书社原副社长、筹谋了国民少儿科普典籍《十万个为什么》的李名慈，特出的舞台好意思术设想大家李名觉，有在建筑界有“小贝聿铭”之誉的著名建筑师李名仪第四色第4色，还有著名钢琴演奏家李名强，脑外科大夫李名弘等。

这个地块更是明朝两广总督张鹗翼、一代制墨大家徽商胡开文、近代字画宗匠董其昌、西方先进时间传播者姚文栋等大儒、富商、名仕、前卫的眷属府邸所在。据《上海市黄浦区国民经济和社会发展第十四个五年打算和二〇三五年前程目标撮要》，将来大众顶尖的金融、买卖、科技、文化资源，也将汇聚到「士林·润园」门前。

不知是否是适值，卡通动漫状貌所在的河南南路、回复东路板块，从舆图上看，地形就像一个精深的“桃子”。“桃李不言，下自成蹊”，士家精神由此开枝散叶而生生不休，建树了上海每一个时期的据说。

忆往昔，上海出几许风致东谈主物，追根究底，王人与老城厢密不成分。

老城厢，这个上海最早的集商贸、金融、文化于一体的政事、经济、文化中心，尽然自发或不自发地承担起延续上海，乃至江南的生计形式和价值取向的重担，这些安靖绵长的历史文化基因，或将全面塑造上海面向将来的精神气质和底蕴。

“中心之心”再次焕新

老城厢的焕新，将是上海城市更新中最为浓墨重彩的一笔。

2024年，上海老城厢被轨则为十个市级“城市更新要点单位”之一。这也意味着，老城厢是上海市中心优先要点鼓吹、战术聚焦的地区。

在《上海市黄浦区单位打算（2020—2035）》中，对黄浦区发展的目标愿景最中枢的点是——“大众城市功能的中枢承载区”。

那么老城厢，便是其中枢的中枢。因为城市的发展恒久王人是一个轮回，先往外扩，再往内收。凭据上海2035打算，这里是黄浦全域CAZ(中央行动区)的中枢承载区，是“一江一河”的中枢功能区。

在《黄浦区老城厢01更新单位实施打算决策》中，建议了“编织成网”的打算理念：“通过纵横的骨架结构，老城厢与新宇宙、东谈主民广场、外滩金融带相相接，将黄浦区主要的中枢板块编织成网。老城厢手脚弥留的轴带中枢，将通过城市更新再行成为上海中枢区的中枢疆域。”

老城厢如故外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”的中枢本地，与外滩“一街之隔”、“零距离”，与与陆家嘴“0.5公里”。

新一轮的老城厢地区风貌和口头保护总体标的和形态决策显现，将来老城厢将保抓内低外高的空间口头，保护和传承老城厢风貌特色，酿成“一轴三心多组团”的功能结构。将来老城厢的定位，是要打造擢升为一个买卖、文化、办公、居住等多业态夹杂，完结外滩金融集聚带与新宇宙商务区联动发展，承载上海往时、今天和将来发展的详细功能区域。

老城厢的更新，意味着上海“中心”的更新、“封面”的更新，也意味着这座“东谈主民城市”回馈给东谈主民的文化的传承以及将来居住的新高度。

从地舆空间看，老城厢是上海地舆位置的物理中心，是CAZ城市口头和回首市心议题中的锚点，以此为源，再造城市的荣华主场，回复文化标记；

从神色空间看，老城厢是上海东谈主的精神原乡，是上海东谈主的神色中心，这里有上海的纪念、上海的滋味，这里藏着上海的乡愁；

从将来发展看，老城厢是上海这座不凡城市的活力中心，城市封面，飘溢着对将来的信念和憧憬……

当一派地盘被如斯眷顾与期待，它所承载着的将来，便有了时期的分量。

老城厢的中心，更是重中之重，这里将成为最经典的“双质”空间——即代表上海历史的特色空间 + 代表上海现代的品性空间。将上海的往时、当今和将来牢牢相干在通盘，成为中央活力区中最为肃肃的一颗明珠。

偷拍视频

中心所在，即是上海七百多年来一直被城市聚光灯投射，由华润置地和南房集团融合拓荒的「士林·润园」。传承文化，回首居住，「士林·润园」尽揽上海中心之心的历史与将来。

重塑海派士家大宅风华

东谈主文纪念、历史风貌与越过精神，是一座城市绵延不休的基底。当南房集团联袂华润置地拓荒这幅上海市中心积聚了700年历史文化的矿藏地块，不啻为建树高端东谈主居作品，更是为溯源、传承海派风貌与士家东谈主文精神，于老城厢重塑上海不灭的内心。为此，「士林·润园」诚意盛邀大众顶尖的大家设想团队，以前沿设想灵感赋予建筑恒久人命，创造超越时期的著述。

「士林·润园」特殊礼聘到了傅厚民先生担纲示范区与室内设想。身为Afso设想公司首创东谈主的傅厚民先生，以“应酬式奢靡”（relaxed luxury）设想理念赢获大众顶级旅舍及高阶客群钟爱，擅于将丰富的世界履历融汇到居住体验中。代表作品有伦敦伯克利旅舍、香港瑞吉旅舍、K11 ARTUS、曼哈顿53W53、MAHA900。「士林·润园」亦然傅厚民先生大众作品的首个风貌著述。

建筑设想则由GAD高等结伴东谈主、实际总裁、设想总监蒋愈先生担纲。被誉为国内及第建筑开山老祖，大众及第合院引颈者，执掌国内及第设想半壁山河。屡次荣获国外分量级建筑大奖。其代表作品有苏州桃花源、杭州云栖玫瑰园、杭州江南里等。

景不雅设想由朱育帆先生担纲，手脚国内第一位景况园林打算与设想专科的博士，亦然第一位取得英国皇家景况园林学会首个国外大奖的园林设想大家，赢获国表里繁密知名奖项。其代表作品有上海辰山植物园矿坑花圃，北京香山81号院等。

建筑工法大家马崇恩，上海好意思达建筑设想室主任，副总工程师，其代表作品有和平饭馆、新宇宙、外滩3号楼、念念南公馆等。

汇粹繁密大家的匠心凝练，将“一绿带（蓬莱路绿带）”“三街巷”（倒川弄、净土街、亭桥街）、“五大文化节点”“八大景区”，从历史档案的故纸堆，“助长”出103座写意大众城市文化恒藏的风貌别墅。

“一池三山”与“申之华”组成的“双玉缘”，昔日老城厢鸠集中心、商贸中心的十字桥头构筑的小亭桥；曾是董其昌念书、以文会友的方位的拄颊山房……垂头拾获，一个个如故的历史经典蓦然，再次回到了东谈主间，并用诗画里的名字，赋予这些庭院好意思景，诗赋颂词的灵气。

领有多年上海石库门修缮教养的老法师偏激石库门里弄建筑营造身手保护团队，巨额汇注地块内留存的老砖，并通过专科的修缮手法，还原百大哥砖神采过度的肌理感，最大方法还原建筑的历史风貌，淋漓展现老城厢700余年历史千里积感。建筑材料多选定的是黏土烧制的老砖。通盘老城厢风貌建筑中的老砖、水刷石、元宝缝等传统工法进行按次与传承，拂去风貌建筑纪念的蒙尘，重现往昔风华与韵味。

溯源原址风貌，「士林·润园」还原上海海派作风，保留山墙、石库门门头、老虎窗等特色海派建筑构建元素，最大方法迫临场合历史，呈现建筑风貌的历史特色，在街巷肌理间永续城市纪念。

成就大众城市文化恒藏

南房集团与华润置地联袂共襄，担当城市更新的服务，以笃行城市向新的力量，着立上海的文化风貌恒藏「士林·润园」。凭籍实力、口头、预知视线，以一席城市中心的宇宙合院，续写海派士家风华。

在约1.78万㎡拟保留保护的历史建筑的修缮与拓荒中，最终呈现十个组团，复现了洋洋大不雅的石库门风貌、老城厢传统风貌、江南民居风貌、街店式风貌等历史建筑风貌、现代建筑风貌，号称万国建筑小展览会。只是石库门风貌，就又有独栋式里弄风貌 、行列式里弄风貌 、石库门风貌等细分风貌。

城市漂后的源址之上，重识有味的东谈主文精神。尽汇深厚的历史东谈主文，重塑七百年上海城市聚焦的中心贵境，以匠心营造的建筑博览，呈现更臻丰富的海派建筑风貌。以一栋一宇宙的103席士家臻藏之作，共时期的滋润，序启新的历史与据说。一席「士林·润园」，永序上海的恒贵东谈主文风华。