11月25日早间，远洋集团公布了其境外债务重组的最新发扬。公告称奇米影视第4色，，香港合同安排债权东说念主会议已于11月22日召开，24名香港合同安排债权东说念主均赞好意思债务重组决策。这些债权东说念主所执有的债权，占未偿还投票合同安排债权臆测总值的86.2%。

英国合同安排的境外债权东说念主会议也于同日召开，4个债权东说念主小组就境外债决策进行投票。其中，参与投票的A组债权东说念主扫数撑执境外债重组决策，执有债券额度47.7%的B组债权东说念主、81.5%的C组债权东说念主、34.9%的D组债权东说念主撑执境外重组决策。

远洋方面暗意，拼凑香港合同安排寻求香港法院的批准及认许，聆讯日历定在2025年1月24日。同期，拼凑英国重组盘算推算寻求英格兰法院批准，日历在2025年1月15日至17日（具体时刻将由英格兰法院另行示知）。

若取得两地法院批准，远洋的境外债重组决策就将负责奏效。

诚然看上去只差终末一步，但洽商到远洋境外债重组沉重的博弈历程，最终成果如何，似乎仍不可过早下论断。

被“区别对待”的债权东说念主

本年7月18日，远洋集团初度涌现了境外债务重组决策，本次重组决策遮掩56.36亿好意思元本金，以新单子或新贷款、强制可调理债券、新永续债算作重组对价，并提供全面概括的增信保险。

凭证重组决策，远洋将面向债权东说念主刊行年利率3%的22亿好意思元新债，主要包括新贷款和新单子，新债务将在重组文献奏效的第三年起迟缓偿还。

剩余债务金额可置换为两年期无息强制可转债，在重组奏效后的商定时刻罗致转股，或在奏效后满24个月时扫数转股。

此外，债权东说念主也可罗致新永续债算作替代项。将在重组文献奏效的第三年起迟缓偿还，按年利率3%每半年支付一次现款利息。

这份重组决策按照新发债券、强制可转债和新永续债偿债，将债权分红了A、B、C、D四组，其中，A类为银团贷款，债权金额19.18亿好意思元；B类为好意思元债券，债权金额19.2亿好意思元；C类为好意思元债券，债权金额11.98亿好意思元；D类为永续债，债权金额6亿好意思元。

每类债权的返璧率并不换取。凭证英法令庭聆讯其后涌现的信息，按照重组盘算推算展望的回收率区别为：A组23.8%～29%，B组11.2%～18.1%，C组4.6%～12.5%，D组6.7%～14.2%。

但在清理情况下，A组的回收率为4.9%～9.9%奇米影视第4色，，B组为2.2%～4.7%，C组为0.9%～1.9%，D组为1.3%～2.8%。

也等于说，与歇业清理比拟，现存的重组盘算推算对债权东说念主愈加成心。

但反对声息也很激烈。远洋集团大股东中国东说念主寿未能予以富饶的财务撑执，从而使债权东说念主的权利难以足额竣事，是这次争议的主要配景。

博弈尖锐化

由于旗下部分好意思元债受英法令律统帅，远洋集团的重组旅途有别于其他房企。远洋通过两项并行轨范实践，其中英国重组盘算推算将涵盖现存债务用具各组别的相关债权，香港合同安排涵盖现存银团贷款及部分现存双边贷款。

在英国重组盘算推算下，需要至少一个组别75%金额的债权东说念主欢跃，同期高兴两个条件，包括各组别债权东说念主通过重组决策不错取得比替代情形下更优的回收率；至少有一组执有实质经济权利的债权东说念主投票撑执重组决策。重组奏效的另一个紧要条件是，确保决策在公说念基础上进行，英法令官动用目田裁量权裁定跨组别绑定不可顽抗公说念性原则。

本年9月10日，远洋曾涌现，跳动75%的A组债权东说念主已加入重组撑执合同，然而未涌现其他组别的投票信息。

21世纪经济报说念记者获悉，至10月中旬，B组、C组和D组债权东说念主的撑执率仍然不高，这也使境外债务重组盘算推算变得扑朔迷离。而自7月公布该盘算推算以来，远洋已数次推迟了欢跃用度的遗弃期限。

但远洋的好音问在于，在10月18日举行的英国聆讯上，法官欢跃按照现存分组进行投票和激动重组。

而后，两边的博弈参加尖锐化阶段。

11月14日，境外债权东说念主小组的法律照顾人年利达召开会议并暗意，小组仍将强反对远洋集团的境外债务重组决策，小组以为决策过于优待股东和A组债权东说念主。

年利达还命令债权东说念主投出反对票。为破除挂牵，年利达诠释称，即便投出反对票，债权东说念主仍旧不错罗致现存的重组对价；重组决策如遭否决，也不虞味着远洋会被歇业清盘。

次日，远洋召开境外债权重组电话会，对此作出回复。远洋财务照顾人华利安强调，远洋境外债重组的分组，是基于各组债权东说念主的债务结构，以及清理回收价值，是实足合理及顺应逻辑。

底气与变数

这次债权东说念主会议的召开，距离两边隔空博弈仅隔一周。从投票成果看，远洋的奋发似乎颇有成效。

按照英国合同安排的境外债权东说念主投票成果，A组债权东说念主和C组债权东说念主的撑执率王人在75%以上。香港合同安排的债权东说念主，撑执率雷同较高。分析东说念主士指出，这一投票成果，对法院的裁决颇为成心。

但这并不虞味着远洋的境外债重组决策已板上钉钉。

一位投行东说念主士向21世纪经济报说念记者暗意，在法院裁定前，仍然可能存在变数。一朝出现未高兴奏效条件的情况，或债权东说念主出现反悔，重组决策就可能无法奏效。另外，在轨范合规审查、监管部门审批等步调，雷同有可能出现变数。

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他以为，诚然此时距离法院裁决的时刻不长，但远洋的部分境外投资东说念主反对魄力较为将强，翌日仍有可能成为不笃定要素。

比拟之下，关于远洋来说，尽快走完法律轨范是最其乐于看到的成果。

该东说念主士暗意，在一些债务重组中，各方博弈时刻过长，使得决策出炉需要较长的周期。但此时，外部环境照旧发生新变化，而决策的某些条目照旧不再适用。因此，各方不得分歧决策进行更新，从而使重组进度再度延宕。

为缓解流动性压力，远洋集团连年来通常出售财富。自2022年起，远洋先后将其执有的北京颐堤港一期、北京丽泽商务区锐中心、成王人太古里、北京远洋翌日广场、北京颐堤港二期等技俩标股权出让，回笼资金跳动170亿元。

本年前10月，远洋集团累计合同销售额为268.7亿元，累计合同销售面积为219.78万平日米。与上年同期比拟，区别下落40.9%和41.2%。

在11月15日的电话会上奇米影视第4色，，华利安曾经抒发了尽快搞定问题的紧要情绪，并暗意，“公司为境外重组和尽早搞定境外债权东说念主的问题作念出了极大的奋发，但愿争取全球的撑执，恳请债权东说念主投票赞好意思公司的重组决策。”