扬子晚报网12月20日讯(记者马祚波)临连年末，南京地皮市集热度不减。12月20日，南京共有11幅涉宅地块登场亮相，且沿路找到买家，单日“揽金”超101亿。记者细心到，温文度最高的安德门和南京南站两幅低密宅地，容积率均不到2.0，永诀被颐居开导和南京交通投资置业收入囊中。

　　与以往各批次地块出让较为蚁合在某一个片区不同，这次公开出让的11幅地块散播在雨花台区、栖霞区、江北新区、宇宙区等地，波及城南安德门、南京南站、城北兴智以及江宁高新园、滨江新城和浦口桥林等7大片区，供应区域较为分散。时隔6年，城南安德门“上新”的宅地G79被颐居开导以底价15亿摘得，容积率仅为1.478。记者了解到，这次出让的G79地块东西两侧相近雨花台、菊花台公园，出让面积近5.4万普通米，建筑限高60米，最终成交楼面价为19302元/ 。在交通配套方面，该地块紧邻地铁安德门站，地铁1号线、10号线以及在建的10号线二期交织于此。在贸易配套上，地块2公里规模内有虹悦城、雨花客厅、宜悦城等，3公里规模内有金鹰世界、河西金融城等概述体，不错得志改日居住东说念主群的出行和浪掷需求。

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　　本次出让的另外1幅低密地块为来自南京南站的G78，出让面积约5万普通米，容积率为1.8，最终被南京交通投资置业以底价13.5亿元拿下，成交楼面价为14985元/ 。该地块位于南站片区南端，紧邻秦淮新河，楼下即滨水绿地公园、秦淮新河百里答应带，周边还有社区职业中心和万科王人荟宇宙城贸易概述体，交通上紧邻南京南站地铁站，可快速知道全市各个片区。

　　此外，位于方山南、开市客旁的容积率仅1.05的低密宅地G65被南京江宁高新园开导投资有限公司以底价4.47亿元摘得。该地块西侧有上秦淮生态湿地、改日王人市郊外生存概述体，周边有中海不雅山樾、中海和山等表情，改日相宜打造低密高端住宅社区。值得一提的是，本次土拍成交的11幅地块中有2幅出现溢价，永诀为江宁滨江G75和紫金山科技城G76，溢价率永诀为0.81%、0.6%，而这2幅宅地内的所建房屋将由指定单元定购。市集东说念主士暗意奇米影视第4色，，近期代建表情成为不少房企的新接受，包括招商蛇口（001979）、万科、龙湖等多家品牌房企纷纷涉足，中建外洋此前曾在江宁滨江拿下3幅定向回购地块。凭借稳固的收益，本场土拍的2幅定向回购地块出现了多家报名、小幅溢价的式样，预测改日将成为房企竞争的新赛说念。